A sua (ou a nossa) oferta pode ser adequada para o cliente de outra pessoa. Afinal, todos temos um objetivo: fechar o negócio o mais rápido possível. Assim, todos ganhamos. Em contratos abertos, a assistência da agência é direcionada principalmente aos compradores. Sabendo que nossos ganhos dependem do que vendemos, nossa prioridade é encontrar o melhor negócio para o comprador, e não procurar compradores para a sua oferta. Uma diferença sutil, mas reconhecidamente bastante significativa para você. Quando vale a pena usar os serviços de uma imobiliária? Na verdade, quase sempre.
A menos que você não lide com vendas imobiliárias diariamente e esteja familiarizado com todas as complexidades jurídicas ou tenha tempo e experiência para lidar com isso. No entanto, recomendamos fortemente que você procure suporte especializado em três situações: Quando o tempo é essencial, é mais fácil perder ou encontrar um comprador desonesto. O suporte da agência minimiza o risco de preços excessivamente baixos ou descuido com formalidades importantes. Em transações com altos níveis emocionais (divisão de bens, herança), o agente, atuando como representante imparcial, media entre as partes e negocia com o cliente.
Isso permite que a venda seja concluída em termos favoráveis. Contratos multipartes, quando você precisa negociar e sincronizar diversas transações. Por exemplo, quando você quer comprar uma casa de alguém que quer comprar um apartamento das mesmas pessoas para quem você venderá seu apartamento atual quando comprar a casa. É fácil se perder lendo esta frase, quanto mais acompanhar todo o resto. Nessa situação, uma boa imobiliária é essencial. Se você quiser se preparar melhor para sua entrevista com um corretor, leia nosso guia inteligente, Como Ignorar um Corretor De imobiliária. Lá você encontrará mais detalhes que valem a pena prestar atenção.