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Certifique-se de que o corretor esteja registrado no Registro de Corretores de Imóveis da Suécia. Na HittaHem, trabalhamos apenas com corretores registrados. Discuta as taxas – Depois de encontrar corretores em potencial que atendam às suas necessidades e desejos, é hora de discutir as taxas. A forma como um corretor cobra varia. Pode ser uma taxa fixa, uma porcentagem do preço de venda ou uma combinação delas.

Não se deixe enganar pela taxa: uma taxa mais alta não é necessariamente pior para você como vendedor. Um corretor com uma taxa mais alta pode estar disposto a se esforçar mais para uma venda bem-sucedida. Leia mais em nosso artigo sobre como funcionam as taxas . Assine o contrato – Escreva um contrato de agência e descubra quais termos estão incluídos no direito exclusivo.

O contrato de agência deve estabelecer as condições mais importantes para a cessão de corretagem, incluindo quem é responsável, a que imóvel se refere e a taxa. Normalmente, há termos no contrato que dão ao corretor o direito exclusivo de intermediar o imóvel. Se o imóvel for transferido durante esse período, o corretor tem direito a uma indenização, independentemente de ter auxiliado ou não na transferência. O direito exclusivo não pode durar mais de 3 meses. Em alguns casos, o corretor tem direito a uma indenização mesmo após o término do direito exclusivo, por exemplo, se o imóvel for transferido para alguém por ele designado.